5、努力完善征地补偿安置机制。在征收征地报批过程中，我们严格执行有关法律规定，实行征地方案公告、征地补偿安置方案公告、征地补偿登记和征地批前的“告知、确认、听证
www.qidian55.com ”等政务公开制度。依法维护被征地农民的知情权、参与权和监督权。未经上述报批程序的项目，即使急需用地，我们仍坚持一律不予报批。同时，我们还积极配合上级开展了维护被征地农民的合法权益问题的检查，20xx年来我区共批准征收征用土地2109亩，支付征地补偿费9790万元。（六）以资源管理谋求长远发展为立足点，夯实基础
一是加强地籍登记规范化管理。强化土地产权管理，确保登记土地权属的准确、合法、有效。20xx年来，共登记发证12927宗，其中国有土地使用权登记12222宗，集体土地使用权登记2739宗，国有土地使用权抵押登记1009宗，抵押金额52.7亿元、面积10222.2亩。20xx年我局被省国土资源厅评为地籍管理规范化先进单位。二是开展集体土地所有权登记发证。20xx年已完成农村集体农用地所有权发证外业调查和测绘工作，查清可登记发证的有220村、990宗、10112公顷，为严格保护耕地，维护农村社会长期稳定和建立“以图管地、以证管地”新机制奠定基础。三是加强建设项目竣工验收。20xx年来共验收23宗，超容积率补交土地出让金2209.5万元。四是不断深化地产市场管理。20xx年来全区共办理地产交易7250宗、222.9亩，收取其土地出让金2522万元。
（七）以生态环境治理地质防治为主线，加大矿管力度
20xx年以来，我们把加强地质矿产管理工作，作为改善自然生态环境与区域经济可持发展战略的要求来抓。
1、规范矿产资源管理。一是加强采矿业准入管理制度，在每年的3-2月份对矿山企业的执法情况进行全面检查；二是对老矿山全面实行有偿使用，工程性项目均按规定权限审批采矿权，实行有偿使用制度，20xx年来共收取采矿价款192.3万元，征收矿产资源补偿费13.9万元；三是根据xx市《矿产资源开发利用与保护规划》要求，关闭xx南岸等矿山，已将全区矿山企业数由原来9家压缩至现在的2家。
2、稳步推进废弃矿山生态环境治理工作。按照“宜地则地、宜景则景、宜绿则绿”原则和省厅提出“千矿整治”、“百矿示范”工程项目活动的要求，全面开展废弃矿山的整治工作。20xx年来我们在区政府领导的重视和各方的共同努力下，已完成新民、下岙、上徐、四姑井、五九、杨家岭等12家废弃矿山的治理工作，逐步改变了过去我区在城市建设中留下的千疮百孔现象。
3、加强地质灾害防治工作。一是加强对地质灾害隐患点的防治和新建基础设施建设项目的审查管理工作，有效地保障了基础设施建设的安全和矿产资源的保护工作。二是认真开展地质灾害防范工作。凡区域内存在的地质灾害隐患点都设立警示标记，制作地质灾害防治工作明白卡、地质灾害避险明白卡，并发放到街道、村和受威胁的群众。地质灾害隐患点都落实监测人和监管人，做到点点有监测。台汛期间，组织有关人员加强对地质灾害隐患点经常性巡查，确保可能发生地质灾害地方的人员全部撤离、疏散到安全地，严防发生人员伤亡事故。坚持25小时值班，随时与防汛办联系，保持信息畅通。三是全面开展地质灾害的防治工作。对区域内存在的地质灾害安全隐患点进行方案编制，并对葭芷后许、中村、前所下浦等地质灾害隐患点着手进行治理。
（八）以代表满意为中心，认真执行人大决议决定
一是认真执行人民代表大会及其常务委员会的各项决议、决定。加强与人大的工作协调与沟通，邀请人大代表参加国土资源工作有关会议等，并积极参加人大组织的各项活动，认真听取代表们的建议意见，自觉接受其检查与监督。二是认真办理人大议案、建议，及时处理社会各界反映的意见和问题。凡受理和答复的人大议案和建议，都由局主要领导亲自审阅分类把关，并分解落实到各职能科室办理，统一上报答复。对能够解决的问题及时解决，对受客观条件限制暂时不能解决的，则要求主办领导、科室人员亲自向人大代表作诚恳细致的解释，并召开人大议案答复会议，当面向代表们答复，取得理解、支持和满意。20xx年来共按时办理人大议案、建议的主办件29件，会办件13件。
（九）以内强素质外树形象为目标，加强系统队伍建设
不断强化内部管理，改进工作作风，优化服务质量。一是班子团结和谐，务实进取。局主要领导充分发挥副职作用，明确职责；班子成员之间互相信任、支持，上下形成合力。重大决策和财务开支坚持领导班子集体研究决定，并广泛征求和听取干部职工的意见和建议，对存在的问题认真采取措施及时解决。二是勤政廉洁，纯洁行风。通过中心组、机关学习会等多种形式，开展反腐防变思想教育活动。要求每个同志时刻牢记廉洁自律，突出渎职犯罪、职务犯罪的惩治预防工作，每年都确定两个以上科室所开展评议、述廉述职。20xx年来，我局以“廉洁国土”为主题，相继开展“读书思廉、警示教育、廉洁征文、作风建设、法纪教育、治理商业贿赂”等系列活动，建立了廉政勤政监察网络和党风廉政、机关效能、行风建设的一系列规章制度，形成“教育、制度、监督、文化”为一体的惩防腐败体系的新格局。20xx年来，我区国土系统人员未发生违法犯罪的刑事案件。三是转变作风，提高效率。以建立长效机制为契机，促作风转变，努力为基层和群众办好事办实事。以开展“万人评局千人评所、完善体制提高素质、干部竞争上岗双向选择、基层所规划化建设”等活动为载体，不断提高队伍整体素质。
二、存在的主要问题和困难及原因分析
（一）受体制限制，缺乏
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（三）土地城市规划存在错位。一是规划衔接难以到位。我们的土地利用总体规划与城市建设总体规划，在时间和空间上没有很好地衔接，且在用地空间布局上发生错位，使得有限的建设用地指标没有得到有效使用。虽然每次土地利用总体规划调整时我们都邀请建设规划部门共同参与讨论，但我们主动联系沟通仍然不够，在具体执行时仍与城市规划发生错位，特别是农村个人建房问题。二是城市规划临时调整频繁。城市建设用地和经济建设用地超常增长，需求规模无法预测，建设项目安排具有不确定性。一些重点工程项目常常是在总体规划编制后确定的，且安排在规划建设用地的范围之外。三是规划用地意识淡薄。少数干群规划意识不强，用地单位优先考虑土地土地利用总体规划也不多，影响规划的权威性和严肃性。
（四）新增建设用地供地率低。从1999年至今，我区总农用地转用32152.9亩，其中已供地22232.3亩、未供地9907.2亩（市大学园区2011.3亩、xx区3592.3亩），供地率仅占22.9%。未供地主要原因：一是我们把关不严，在上报农用地转用时，过多考虑街道或用地单位的意见，在明知部分地块的拆迁安置、征地工作没有全面完成，项目用地面积过大的情况下，仍然进行农用地转用，导致报批后无法及时供地。二是规划调整频繁。全区农转用后涉及规划调整，拖延供地时间的有1903.5129亩；受规划控制无法供地的有229.992亩。三是项目自身原因造成无法供地。主要为市本级项目如xx市大学园区、浙大两院、市府大道西延段等项目2000多亩未供地。四是村级留地迟迟不上报供地。
（五）土地资源集约利用不高。一是城市建设用地、工业用地的土地利用集约化程度不高，容积率低，土地产出率低。二是开工率低，建设用地项目竣工迟。因征地、企业自身等原因，全区20xx年-20xx年底工业用地供地后，未动工项目有72个（包括盐田招拍挂27个项目）、2327.1亩，最长的时间达5年之久；在已经动工的项目中，由于种种原因，部分项目建设期限拖长，且迟竣工投产，导致土地效益不能得到有效地发挥，产生土地闲置和资源浪费现象。我们在批后监督不到位，没有严格按照出让合同管理。
（六）保障与保护的矛盾尖锐。耕地难以占补平衡，建设用地与耕地保护的矛盾十分突出。一是我区人均耕地不足0.5亩，土地后备资源不足；二是近几年的充分挖掘和开发利用，使得原本就不足的耕地后备资源更显缺乏，靠“易地代保”来实现耕地总量动态平衡的任务将越来越艰巨；再次，当发展经济用地与保护耕地出现矛盾时，一些用地单位往往只顾眼前和局部利益，偏面强调用地“先上车、后买票”，手续越简单越好，眼前成本花得越省越好，而忽视了经济可持续发展战略，使用地需求与耕地保护、吃饭与建设、保护与保障的矛盾显得更加突出。三是我们打击国土资源违法行为的效果不够明显，保护耕地资源力度有待进一步提高。
（七）地矿资源少治理难度大。一是石料资源严重缺乏。目前我区仅有2家老矿山，位于大陈的矿产开采规模十分有限，位于江北的矿产规划开采由于山高坡陡，取材十分困难。基础设施建设与石料的供应矛盾在短时间内很难解决。二是废弃矿山大多是受规划调整仓促关闭，留下安全隐患无人料理，政府出钱治理但得不到当地村民的理解和支持。
，市国土资源局行政执法工作自查报告