XX大厦外判项目方案（doc 91）

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管理
1.大厦公共地方保洁
2.大厦整体清洁开荒
3.大厦外墙清洗
4.大厦外围保安；
5.公共区域绿化养护及植物租摆
6.垃圾清运
6.1生活垃圾清运
6.2建筑垃圾清运
6.3格栅垃圾清运
7.大厦虫害防治
8.员工制服洗涤
9.员工工作餐供应
财务
1.大厦保险（财产一切险及公众责任险等）
2.大厦管理帐务审计
工程
1.供配电及照明系统
1.1后备发电机紧急维修及年度保养
1.2外墙霓虹灯调试/维修及保养
1.3高压配电值班
2.给排水系统
2.1污水处理设备维修及年度保养
2.2纯净水过滤设备维修及年度保养
3.弱电系统
3.1消防报警/紧急广播紧急维修及年度保养
3.2电视监控系统紧急维修及年度保养
3.3大厦自动控制系统紧急维修及年度保养
3.4车库收费系统紧急维修及年度保养
3.5卫星接收设备的紧急检修及年度保养
4.中央空调系统
4.1冷水机组主机紧急维修及换季保养
4.2燃油锅炉维修及换季保养
4.3循环水处理（冷却水、冷冻水、供热循环水）
5.其他
5.1电梯及自动扶梯维修及保养
5.2擦窗设备维修及保养
5.3消防水系统设备的紧急维修及年度保养
5.4水池/水箱清洗
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