依泉雅苑营销策划提案（txt 39）

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目录
本案所要研讨的主旨和要义3
一、销售现状的研讨：3
二、如何使依泉雅苑销售现状得到根本改善走上可持续良性发展的道路：....3
第一部分营销诊断篇...4
第二部分市场研讨篇...7
一、阜阳市房地产市场分析..7
二、对本案形成竞争的物业类别有哪些其发展趋势如何..18
三、本案在区域竞争下出路何在..19
第三部分发展理念篇.21
第四部分产品规划篇.24
一、产品当前规划概述：....26
二、基于项目发展理念和市场调整产品规划方案：.27
三、项目投资分析：..24
第五部分项目定位篇.28
一、客群定位：28
二、产品定位：30
三、形象定位：31
四、市场定位：32
第六部分营销推广篇.33
一、首用公关策略打开当前滞销僵局：.34
二、调整推广手段：与项目形象保持一致：35
三、推广主题诉求的调整：36
四、价格策略：37
五、子品牌战略----逐步提高品质降低项目运作风险：....38
六、营销推广总体目标：....39
七、营销推广之产品推出序列：..41
八、现阶段推广策略：...42
九、项目阶段推广主题及媒介策略：....43
结语45
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