银行信贷业务手册——房地产开发类贷款

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4.1概述
4.1.1定义
房地产开发类贷款是指建设银行向借款人发放的用于房屋建造、土地开发过程中所需资金的本外币贷款包括房地产开发贷款和房地产开发流动资金贷款
房地产开发贷款按贷款用途分为住房开发贷款、经济适用住房（安居工程）开发贷款（含科教文卫单位经济适用住房建设贷款）、商业用房开发贷款、高等院校学生公寓建设贷款及其他房地产开发贷款等
4.1.2对象
经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的房地产开发企业和利用单位自有土地建设经济适用住房的企（事）业法人
4.1.3条件
4.1.3.1借款人条件
借款人申请房地产开发类贷款除满足我行信贷客户基本条件外还需满足以下条件：
1.借款人为房地产开发企业或具有房地产经营开发资格的企业单位的：
（1）应具有建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书或具有承担贷款项目开发建设的资格；
（2）如接受其他单位委托进行房地产开发建设还要求与业主单位正式签订房地产开发建设工程合同
2.借款人为事业单位的：
（1）经主管机关核准登记具有事业法人资格取得事业法人登记证；
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