企业与项目财务分析

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主要内容
企业财务分析
项目财务分析
第一部分企业财务分析
一、企业经营者与财务报告
财务分析就是从财务视角对企业的一次全面体检
二、会计的两个恒等式
第一组词与第一个恒等式
资产
负债
所有者权益（或股东权益）
资产＝负债＋所有者权益
第二组词与第二个恒等式
收入
费用（或成本）
利润
利润＝收入－费用
三、财务报告的组成
1、会计报表：
资产负债表、利润表、现金流量表
2、会计报表附注
3、财务情况说明书（年报）
四、阅读财务报表的法则
2＋2法则：
2＋2＝？
五、资产负债表——透视企业体质
资产负债表的内容
（一）资产：企业拥有的资源
（二）负债：企业借来的资源
（三）所有者权益：企业自己的资源
资产负债表的分析
（一）总额观察
（二）具体项目浏览
（三）借助财务比率透视财务状况
（四）运用2＋2法则评估企业真实财务状况
六、利润表与利润分配表——考察企业赚钱能力
（一）利润表
主营业务收入
主营业务利润
营业利润
利润总额
净利润
（二）利润分配表
利润分配的严格顺序
七、现金流量表——探究企业现金状况
（一）现金流量
（二）收付实现制与权责发生制
（三）内容
现金余额越多越好？
第二部分项目财务分析
一、项目包装与项目财务分析
二、项目财务分析与企业财务分析
三、项目财务分析的三大指标
（一）投资回收期
利用项目的收益收回全部投资所需的时间
项目的投资回收期≦行业基准投资回收期则项目可以接受
有缺陷为辅助指标
（二）财务净现值（FNPV）
1、资金的时间价值
2、资金的等值
是否提前还贷的决策？
3、财务净现值（FNPV）
将项目的各年净现金流量按一定的折现率折算到现在（0点）的值
折现率：投资者期望的最低收益率
项目的FNPV≧0则项目可以接受
FNPV＝0项目赚钱吗？
FNPV越大越好吗？
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