广州海景策划书

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前言1
1.市场分析2
1．1．区域市场分析2
1．2．定向市场分析4
1．3．项目分析5
1．4．竞争对手资料分析7
1．5．项目周边配套状况15
1.6.项目企划思路15
2．项目市场定位20
2．1市场定位20
2．2．项目形象定位22
2．3．目标客户定位24
2．4．目标市场细分28
2．5．目标客户31
3．销售策略建议32
3．1．市场气氛培养32
3．2．促销手段建议34
3．3．付款方式建议39
4．宣传策略40
4．1.媒体选择建议41
4．2.宣传主题43
4．3广告创意及诉求47
4．4广告宣传推广策略48
4．5、媒介的组合策略49
结束语51
前言
经与贵司就海景中心的销售代理进行了初步接触就此敝司对贵司能给予机会发挥深表谢意并诚恳地预祝合作愉快成功地将项目推出市场为贵司获取最大的经济效益和社会效益
就本项目的重新策划包装和销售代理敝司成立专项小组以专业的市场调研为基础根据整体市场的现状和区域市场的特性发掘项目的优点加以专业发挥配合贵司尽快完成项目的销售目标
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