上海卫浴市场分析

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现代的上海随着住宅建设和旧区改造加快推进人们居住条件不断改善20世纪90年代以来上海累计建成了2.11亿平方米的住宅建筑相当于现有上海住房总面积的78.4%一批批园林化、智能化、庭院式、公寓式的绿色住宅纷纷崛起新型宽敞的居室、优雅舒适的环境一改上海以往全国闻名的居住条件欠佳的形象至2002年末在全市居住房屋中新工房、公寓、花园住宅、新式里弄所占比重超过90%居民住宅成套率达到87.4%市区人均居住面积达到13.1平方米比1990年增加6.5平方米；人均使用面积达到18.1平方米农村居民人均房屋居住面积达57.1平方米拥有卫生设施的住房比重显著提高
与此同时城乡居民收入也在稳步提高2003年末上海的人口已超过2000万人据调查2003年上海人均收入为14860元比2002年增长11.5%其中中高收入家庭比重也有所提高城市居民家庭人均可支配收入在2万元以上的家庭比重达到11%除中国人以外上海还容纳了很多常驻上海的各国友人他们也给予了上海的经济发展不少的支持
经济水平不断提高的结果就是城乡居民家庭耐用消费品的拥有水平和质量进一步提高近几年来新一代耐用消费品普及率不断上升向来注重品质的上海人对于卫浴产品和卫浴服务重视程度勿须言表
另一方面人们经济和生活水平的提高使得社会的各种公共消费场所和设施数量也不断增加这些公共场所的卫生设施也是必不可少的部分
可以想像对卫浴行业来说这是一个多大的市场！
卫浴已成为上海人关注的一个重要部分
强大的经济实力支持下的上海人生活水平每天都在提高上海的卫浴间可以成为上海人生活水平提升的一个反映面家庭中卫浴间已不仅仅是一个用于解决生理需要的狭小空间甚至有成为“家庭对外形象的重要表现”之趋势除了卫浴间本身最基本的功能以外人们开始从各方面对卫浴间提出要求上海人对卫浴间的“最基本标准”已大大提高现在的上海人普遍认为家庭的卫浴间至少应该配备以下设备：座便器、纸巾架、洗手盆和淋浴设备这种“设施配套”的模式在上海已经深入人心无论家庭经济收入高低这已经成为一种卫浴生活的最低要求不同的只是产品的档次罢了蹲便器这种在中国内地仍然代表主流的产品早已淡出上海人的家庭估计目前上海依然使用蹲便器的家庭数量只剩10%左右至于按摩浴缸等高档卫浴产品则多出现在新型房地产单位的主卫浴间中因为主卫空间相对较大
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