XX广场招商宣传策划大纲

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项目概述
位于上下九商业区边缘的
中型综合性商场物业
项目概述
项目优势：
大型超市——家乐福的进驻
地理位置优越
交通便利
拥有一定数量的固定客源
项目概述
项目弱点：
项目周边商业气氛较差
市场知名度低
位于上下九人流黑洞边缘
竞争对手强大
核心策略
必须采取错位经营的策略
市场背景
广州的综合性商场以天河城、中华广场为代表
在项目附近有荔湾广场和名汇商场
上述商场吸引人流的因素按经营类别比例估计如下：
市场背景
中华广场
市场背景
天河城
市场背景
名汇商业城
市场背景
荔湾广场
核心策略
以家乐福作为吸引人流的基础
以独特的经营主题吸引消费者的注意
以错位经营理念吸引客户进场
以优惠的招商条件促进招商
核心策略
以热带饮食作为商场主题
传播策略
传播策略
核心概念：
热带美食主题商场错位经营
推广策略
推广原则——引流蓄水与放闸
招租前期利用研讨会、招商会、热带美食节等公关活动动态新闻炒作等方式吸引消费者及目标租户对新光广场的注意力
使人流在公开招租之前汇聚起来蓄势待发
在正式招租时开闸形成火爆认租场面
推广策略
内部招商期：
推广策略
招商期
推广策略
开业及旺场策划
开业及旺场策划必须紧贴新光广场“缤纷美食热带风情”的形象定位并应糅合其优势特点进行推广：
结合新光广场的综合性优势以循环消费形式的优惠促销吸引消费者在新光广场循环消费体现“缤纷美食热带风情”的定位
以节日的事件促销为焦点推广制造热点巩固新光广场在消费者心目的地位延续“缤纷美食热带风情”的定位
结合新光广场的饮食优势建立具有热带特色、现代感的饮食文化逐步提升新光广场的形象......
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