房地产投资信托基金研究
- 名称：房地产投资信托基金研究
- 类型：房地产投资招商
- 授权方式：免费版
- 更新时间：07-20 20:55:03
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《房地产投资信托基金研究》简介
标签：房地产开发投资,房地产项目投资,
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房地产市场和证券市场是我国自上世纪九十年代以来迅速发展的两个市场房地产业从上世纪九十年代后期开始迅速发展平均年增长率达到37.8%而且在今后几年将会有很大的发展目前房地产业发展遇到的问题是房地产贷款在银行贷款中比重过高银行为了降低风险提高了房地产项目贷款的条件目前房地产行业迫切需要银行外的融资渠道以解决开发和经营的资金问题目前我国证券市场面临着产品结构平衡的问题：风险结构不够合理在可交易投资产品中大约百分之八十为风险较高的股权类产品只有大约百分之二十为债券类低风险产品如何发展新的风险较低的投资品种、完善证券市场的产品结构、满足投资者的需求是我国证券市场发展面临的一个重要问题近年来在海外证券市场迅速发展的房地产投资信托基金(REITs)是在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划REITs不仅为房地产业的发展提供了银行外的融资渠道而且为投资者提供了具有稳定收入、风险较低的股权类投资产品如何借鉴各国发展REITs产品的经验对开发适合我国证券市场和房地产行业发展需要的投资产品具有重要的现实意义......
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