朝阳项目营销企划案

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目录
第一章：区域市场分析
第二章:成本核算
第三章:本案客户群定位
第四章:产品定位及广告建议
第五章:营销推广
第六章：销售组合篇
第一章：区域市场分析
一、北京地产市场销售量分析
今年商品房的新盘销售（预售）最多的三个区县依次为朝阳区、海淀区和昌平区其中：朝阳区楼盘预售量为2775套销售面积为29．6万平方米销售金额为16．8亿元人民币均价为每平方米5664元人民币；海淀区楼盘预售量为2026套销售面积为25．4万平方米销售金额为17．7亿元人民币均价为每平方米6959元人民币；昌平区楼盘预售量为1567套销售面积为19．3万平方米销售金额为7．3亿元人民币均价每平方米为3778元人民币
商品房楼盘销售均价最高的前三个区县依次为东城区（10733元人民币／每平方米）、西城区（8731元人民币／每平方米）、宣武区（8249元人民币／每平方米）
经济适用住宅的新盘销售（预售）最多的三个区县依次为昌平区、大兴区和朝阳区其中：昌平区预售量为6272套销售面积为87．2万平方米销售金额为22．8亿元人民币均价为每平方米2619元人民币；大兴区预售量为935套销售面积为10．5万平方米销售金额为2．4亿元人民币均价为每平方米2281元人民币；朝阳区预售量为498套销售面积为5．1万平方米销售金额为1．7亿元人民币均价为每平方米3293元人民币
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