吴忠国贸商业营销提案

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一、项目SWOT分析
1）优势分析
◎本项目在利通大道城市主干道地理位置昭示性强易引起往来潜在客户关注；
◎吴忠很多私人公交车终点站设在本项目西南边；扩大了项目的辐射区域
◎西边靠近连接宁夏南北109国道并且多路城市公交线途经本项目及周边区域享有优越的城市交通条件；
◎周边云集众多住宅与多家酒店、娱乐、餐饮、银行等商务配套北面是街心公园；
◎市场的稀缺性和唯一性吴忠利通区能与吴忠国贸竞争的同类型、同档次、同规模的商业广场目前没有
2）劣势分析
◎现时消费能力不足
利通区是中小城市周边是欠发达城镇还有大量村民和外来人消费能力和消费水平不是特别高
◎周边竞争激烈
项目位于利通区的主商圈
3）机会分析
吴忠市的城市建设正加速发展重点市政工程已初具规模即位于市区北环新区版块、吴忠辐射西北的义乌小商品城每年新增“农转城”城市买房人口带动城市空间持续扩张社会面貌会发生焕然一新的变化
吴忠是宁夏重要枢纽城市辐射与聚集力强大其周边中卫、金积、青铜峡、灵武有大
量人口以吴忠为消费中心具有巨大的消费能量；城市规划性质为行政、商业、居住区域中心
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