物业部经理职位说明书

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《物业部经理职位说明书》表格（格式）下载即可学习参考：
编号：
职位名称物业部经理所属部门物业部
直接上级行政总监直接下级物业主管
任职资格1．学历、专业知识
大学专科以上具有企业管理、行政管理、安全管理及物业管理等相关专业知识
2．工作经验
三年以上相关工作经验
职
责
一职责表述：物业管理制度建设
工作
任务1．负责制定物业管理的各项规章制度上报行政总监、总经理审批
2．物业管理制度经行政总监、总经理批准后贯彻执行并对执行情况进行监督
3．根据企业发展及出现的新情况及时对物业管理制度进行修订、完善
考核重点：各项制度的完善及有效执行程度
职
责
二职责表述：环境管理
工作
任务1．负责办公区域内的清洁卫生管理及清洁设备维修保养管理
2．负责办公区域内的环境绿化管理提出绿化方案并实施包括绿化植物的种植、养护及绿化设备的保养
3．负责监督管理办公区域内的卫生清洁管理
考核重点：员工对工作环境的满意度
职
责
三职责表述：秩序管理
工作
任务1．建立企业安全保卫体系配置保安员及监控系统
2．定期或不定期对企业内安全情况、安全设施进行巡检发现问题及时解决及时处理安全事故或协助有关部门进行处理
3．定期进行消防安全检查及时排除安全隐患
4．监督、检查办公区域内的交通、停车秩序
考核重点：安全事故的发生率
职
责
四职责表述：工程管理
工作
任务1．负责企业基础设施扩建、改建项目的监督实施
2．协助行政总监对企业基本建设项目的设计、施工、监理进行管理
3．负责企业办公房屋的维修、保养工作
考核重点：基本建设项目的工期、质量、成本、安全达到计划目标的程度
职
责
五职责表述：设备、设施管理
工作
任务1．空调系统的保养、维修保证其正常运转
2．负责企业办公区域内的水电设施维修、保养工作
3．协助有关部门对企业办公区域内暖通设备进行维修保养
考核重点：各设备、设施安全正常运转天数
职
责
六职责表述：其他管理职责
工作
任务1．严格执行后勤部各项费用审批制度确保后勤费用支出控制在预算范围之内
2．配合人力资源部定期组织本部门员工进行工作技能培训提高后勤服务水平
3．负责本部门人员工作的安排、调配及日常事务管理
考核重点：本部门各项工作有序开展计划及时完成的程度

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